Το συγκεκριμένο διάταγμα ενέκρινε το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο που καθορίζει χρήσεις γης και όρους δόμησης στην εν λόγω περιοχή, ανοίγοντας το δρόμο για την έναρξη των εργασιών και την υλοποίηση της επένδυσης, με την ονομασία project Voria.
| Κριτήριο | Απαίτηση | Έλεγχος | Σημειώσεις |
|---|---|---|---|
| Ηλικία | 21+ Έτη | Αστυνομική Ταυτότητα | Υποχρεωτικός Έλεγχος |
| Ντύσιμο | Επίσημο/Casual Elegant | Στο Πόρτα | πν , Παντελόνια Τζιν |
| Κατάθεση | Ελάχιστο €50 για Τσιπς | Στο Cashier | Δεκτά Μετρητά, Κάρτες |
| Φωτογραφία | Απαγορεύεται | Παντού | Εξαίρεση VIP Events |
Το καζίνο της Πάρνηθας Μον Παρνές θα μεταφερθεί στο νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα που σχεδιάζεται να κατασκευαστεί στο κτήμα Δηλαβέρη, που βρίσκεται στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας, απέναντι δηλαδή από το εμπορικό κέντρο Golden Hall.
Ιστορικό του θέματος με το Καζίνο Αθηνών
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα μικτής χρήσης θα αναπτυχθεί σε έκταση 50 στρεμμάτων.
| Όνομα Προσφοράς | Περιγραφή | Προϋποθέσεις | Ημερομηνία Λήξης |
|---|---|---|---|
| Welcome Bonus | €50 Στα Σλοτ με την Πρώτη Εγγραφή | Ελάχιστη Κατάθεση €100 | 31/12/2024 |
| High Roller Club | VIP Παρουσιάσεις & Δωρεάν Ποτά | Συνολικά Pontάρισμα >€10.000 | Μόνιμο |
| Happy Hour Slots | 2x Πόντοι στο Loyalty Program | Καθημερινά 18:00-20:00 | Μόνιμο |
| Birthday Special | Δωρεάν Γεύμα & Ποτό | Εμφάνιση Αστυνομικής Ταυτότητας | Μόνιμο |
Το κόστος της επένδυσης αναμένεται να ξεπεράσει τα 300 εκατ. ευρώ.
Επίδραση στην αξία ακινήτων της περιοχής
Βάσει επίσης των όσων έχουν ανακοινωθεί περί τα 17 στρέμματα θα αξιοποιηθούν ως χώρος πρασίνου και τα 25 από τα συνολικά 50 στρέμματα του οικοπέδου παραχωρούνται στο Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις. Ο φορέας της επένδυσης υπόσχεται επίσης κυκλοφοριακές παρεμβάσεις, χρηματοδοτούμενες από το ίδιο με στόχο τη βελτίωση της ροής της κυκλοφορίας στις παρακείμενες λεωφόρους και οδούς. Να σημειωθεί ότι στην North Star Entertainment, όπως μετονομάστηκε η Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας, συμμετέχουν με 49% το δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ (η οποία δεν θα έχει καμία συμμετοχή στην χρηματοδότηση του έργου) και με 51% η Athens Resort Casino. Το 70% της Athens Resort Casino ανήκει στην Regency Entertainment (με μετόχους εταιρίες συμφερόντων Λασκαρίδη και Κόκκαλη και ξένα επενδυτικά funds) και το 30% στην εταιρεία Karenia (η οποία ανήκει κατά 50% στον επιχειρηματία Θ.
Τι λένε οι άλλοι δήμαρχοι
MHP: Ο ουκρανικός γίγαντας των πουλερικών έφτασε στην Ελλάδα – Τι σηματοδοτεί η εξαγορά της Νιτσιάκος
Σύμφωνα με το αρχικό πλάνο, το οποίο προέβλεπε ότι οι εργασίες θα ξεκινούσαν εντός του 2024, το έργο είχε ορίζοντα υλοποίησης το 2027. Ωστόσο το χρονοδιάγραμμα αναγκαστικά έχει μετατεθεί για αργότερα, καθώς εκκρεμούσε η έκδοση της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας. Το καζίνο θα καταλαμβάνει 8.500 τ.μ. από τη συνολική δόμηση των 25.000 τ.μ., με τον χώρο των τυχερών παιχνιδιών να αποτελεί περίπου το ήμισυ της συνολικής επιφάνειας του συγκροτήματος, ενώ το υπόλοιπο θα φιλοξενεί εστιατόρια και βοηθητικές εγκαταστάσεις. Η North Star, φορέας της επένδυσης, που ελέγχεται από τις οικογένειες Λασκαρίδη (όμιλος Λάμψα - Ξενοδοχείο Μεγάλη Βρεταννία) και Κόκκαλη (Intralot), εκτιμά πως η επένδυση θα αποδώσει σημαντικά οικονομικά οφέλη, με τον τζίρο αρχικά να στηρίζεται κυρίως στη λειτουργία του καζίνο, ενώ σε βάθος χρόνου αναμένεται ισορροπία με το σκέλος της φιλοξενίας. "Η σχετική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας ανοίγει τον δρόμο για την πλήρη υλοποίηση αυτής της σημαντικής επένδυσης ύψους άνω των 300 εκατ. ευρώ, η οποία cas kazino gallia θα δημιουργήσει έναν σύγχρονο, πολυδιάστατο πόλο ψυχαγωγίας, φιλοξενίας και επιχειρηματικότητας στην Αττική", ανέφερε σε δηλώσεις του ο Γιάννης Τσιρίκος, διευθύνων σύμβουλός της North Star Entertainment. Το ενδεχόμενο μεταφοράς του καζίνο της Πάρνηθας σε άλλη περιοχή της Αττικής είχε προβλεφθεί ήδη από τα μέσα της δεκαετίας του ’90, με νόμο που ρύθμιζε συνολικά τη λειτουργία των καζίνων στη χώρα. Ωστόσο, η ρύθμιση καταργήθηκε και επανήλθε αρκετές φορές τα επόμενα χρόνια, ώσπου το Συμβούλιο της Επικρατείας την ακύρωσε το 2021. Ακολούθησε νέα νομοθετική παρέμβαση από το Δημόσιο. Η κρίσιμη καμπή επετεύχθη τον Μάρτιο του 2023, με την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023, που ενέκρινε και επίσημα τη μετεγκατάσταση του καζίνο στο κτήμα Δηλαβέρη στο Μαρούσι. Το δικαστήριο έκρινε πως η μεταφορά του καζίνο εξυπηρετεί λόγους δημοσίου συμφέροντος, επισημαίνοντας ότι η λειτουργία τέτοιου είδους εγκαταστάσεων εντός του αστικού ιστού δεν είναι ασύμβατη με τη νομοθεσία. Δήμοι όπως του Χαλανδρίου και της Νέας Ιωνίας, καθώς και ενώσεις πολιτών, είχαν εκφράσει τη σθεναρή αντίθεσή τους στη λειτουργία καζίνο εντός κατοικημένης περιοχής, προβάλλοντας διάφορα επιχειρήματα.
- Ψηφιακά παιχνίδια slot με progressive jackpots
- Σχολή χορού με μαθήματα για αρχάριους και προχωρημένους
- Ιδιωτικές βεράντες για μικρές εκδηλώσεις και γιορτές
- Υπηρεσία room service 24/7 με εκλεκτό μενού
Το θέμα που επιχείρησαν να αναδείξουν ως μείζων, ήταν η ασυμβατότητα της χρήσης, καθώς όπως υποστηρίζουν, ο νόμος εντάσσει τα καζίνο αποκλειστικά σε ζώνες τουρισμού και αναψυχής και όχι στο πολεοδομικό κέντρο, όπως είναι το Μαρούσι.
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Από την άλλη, ο δήμος Αμαρουσίου, αν και αρχικά επιφυλακτικός, στήριξε στη συνέχεια ανοιχτά την επένδυση, επικαλούμενος ανταποδοτικά οφέλη για την τοπική κοινωνία, μεταξύ των οποίων και η απόδοση 25 στρεμμάτων για κοινόχρηστους χώρους αναψυχής. Να σημειωθεί ότι το καζίνο της Πάρνηθας συγκαταλέγεται, μαζί με αυτά της Θεσσαλονίκης και του Λουτρακίου, στους μεγαλύτερους "παίκτες" της αγοράς. Μιας αγοράς που cas froytakia me monolepta αριθμεί αυτή τη στιγμή συνολικά δέκα επιχειρήσεις, ωστόσο στην πραγματικότητα μόνο λίγες εξ αυτών εμφανίζουν κανονική δραστηριότητα. 20:39 Μακρόν: "Επείγει να σιγήσουν τα όπλα" στον Λίβανο 20:25 Σοβαρά επεισόδια στην Αυλώνα της Αλβανίας - Έλληνας τραυματίας μεταξύ αυτών που διαμαρτύρονταν για περιουσιακά τους δικαιώματα 20:00 Γερμανία: Το φοιτητικό επίδομα στο επίκεντρο νέας διαμάχης των κυβερνητικών εταίρων 20:00 Τι θα σήμαινε για την Ευρώπη μια επικράτηση AfD, ΡΝ και Reform UK 19:47 ΟΗΕ: Το Συμβούλιο Ασφαλείας θα συζητήσει την κατάσταση στον Λίβανο το βράδυ της Δευτέρας 19:33 Παλαιστίνιος σκοτώθηκε από ισραηλινά πυρά προσπαθώντας να εισέλθει στην Ιερουσαλήμ για να βρει δουλειά 19:11 Μιανμάρ: Δεκάδες νεκροί από έκρηξη σε περιοχή που ελέγχεται από αντάρτες 18:39 Μάλτα: Το Εργατικό κόμμα του πρωθυπουργού Ρ.
Η απόφαση του ΣτΕ
Αμπέλα κερδίζει τις βουλευτικές εκλογές 18:19 Δύο ύποπτα κρούσματα έμπολα στη Βραζιλία 17:53 Τραγωδία στη Λαμία: Νεκρός 28χρονος μετά από πτώση από ταράτσα MHP: Ο ουκρανικός γίγαντας των πουλερικών έφτασε στην Ελλάδα – Τι σηματοδοτεί η εξαγορά της Νιτσιάκος Νέο "Ανακαινίζω" με περισσότερους δικαιούχους και με υψηλότερες επιδοτήσεις Δημόσιο χρέος: Οι κινήσεις του ΥΠΟΙΚ με το βλέμμα στο 2030 Όλα για τη νέα ρύθμιση των 72 δόσεων Πλειστηριασμοί: Τα 4 γνωστά βιομηχανικά ακίνητα που βγαίνουν στο σφυρί τον Ιούνιο Live Blog - Νετανιάχου: "Έδωσα εντολή στον στρατό να διευρύνει τις επιχειρήσεις στον Λίβανο" Ο ουκρανικός στρατός ανακοίνωσε ότι έπληξε τα ρωσικά διυλιστήρια του Σαρατόφ "Βραβείο Θάρρους" στον πρώην πρόεδρο τη Fed Τζερόμ Πάουελ για την αντίσταση στον Τραμπ Γιορτή Αγίου Πνεύματος: Τι ισχύει για εμπορικά καταστήματα και σούπερ μάρκετ MHP: Ο ουκρανικός γίγαντας των πουλερικών έφτασε στην Ελλάδα – Τι σηματοδοτεί η εξαγορά της Νιτσιάκος (10) Ίση αμοιβή για ίση εργασία: Το νέο θεσμικό πλαίσιο για τη μισθολογική διαφάνεια (9) ΕΛΑΣ: 28 γνωστοί καλλιτέχνες υπογράφουν την ιδρυτική διακήρυξη του κόμματος Τσίπρα (7) Νέο "Ανακαινίζω" με περισσότερους δικαιούχους και με υψηλότερες επιδοτήσεις (7) Ο ουκρανικός στρατός ανακοίνωσε ότι έπληξε τα ρωσικά διυλιστήρια του Σαρατόφ (6) ΣΥΡΙΖΑ: Ο κ. Μητσοτάκης συνεχίζει να επιδοτεί την αισχροκέρδεια των διυλιστηρίων, είναι ακραία τα κέρδη των εταιρειών (5) Δημόσιο χρέος: Οι κινήσεις του ΥΠΟΙΚ με το βλέμμα στο 2030 (2) Κ.
Προοπτικές ανάπτυξης και επενδύσεων
Η κρίσιμη καμπή επετεύχθη τον Μάρτιο του 2023, με την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023, που ενέκρινε και επίσημα τη μετεγκατάσταση του καζίνο στο κτήμα Δηλαβέρη στο Μαρούσι. Το δικαστήριο έκρινε πως η μεταφορά του καζίνο εξυπηρετεί λόγους δημοσίου συμφέροντος, επισημαίνοντας ότι η λειτουργία τέτοιου είδους εγκαταστάσεων εντός του αστικού ιστού δεν είναι ασύμβατη με τη νομοθεσία. Δήμοι όπως του Χαλανδρίου και της Νέας Ιωνίας, καθώς και ενώσεις πολιτών, είχαν εκφράσει τη σθεναρή αντίθεσή τους στη λειτουργία καζίνο εντός κατοικημένης περιοχής, προβάλλοντας διάφορα επιχειρήματα. Το θέμα που επιχείρησαν να αναδείξουν ως μείζων, ήταν η ασυμβατότητα της χρήσης, καθώς όπως υποστηρίζουν, ο νόμος εντάσσει τα καζίνο αποκλειστικά σε ζώνες τουρισμού και αναψυχής και όχι στο πολεοδομικό κέντρο, όπως είναι το Μαρούσι. Από την άλλη, ο δήμος Αμαρουσίου, αν και αρχικά επιφυλακτικός, στήριξε στη συνέχεια ανοιχτά την επένδυση, επικαλούμενος ανταποδοτικά οφέλη για την τοπική κοινωνία, μεταξύ των οποίων και η απόδοση 25 στρεμμάτων για κοινόχρηστους χώρους αναψυχής.
18:39 Μάλτα: Το Εργατικό κόμμα του πρωθυπουργού Ρ. Αμπέλα κερδίζει τις βουλευτικές εκλογές
Να σημειωθεί ότι το καζίνο της Πάρνηθας συγκαταλέγεται, μαζί με αυτά της Θεσσαλονίκης και του Λουτρακίου, στους μεγαλύτερους "παίκτες" της αγοράς. Μιας αγοράς που cas froytakia me monolepta αριθμεί αυτή τη στιγμή συνολικά δέκα επιχειρήσεις, ωστόσο στην πραγματικότητα μόνο λίγες εξ αυτών εμφανίζουν κανονική δραστηριότητα. 20:39 Μακρόν: "Επείγει να σιγήσουν τα όπλα" στον Λίβανο 20:25 Σοβαρά επεισόδια στην Αυλώνα της Αλβανίας - Έλληνας τραυματίας μεταξύ αυτών που διαμαρτύρονταν για περιουσιακά τους δικαιώματα 20:00 Γερμανία: Το φοιτητικό επίδομα στο επίκεντρο νέας διαμάχης των κυβερνητικών εταίρων 20:00 Τι θα σήμαινε για την Ευρώπη μια επικράτηση AfD, ΡΝ και Reform UK 19:47 ΟΗΕ: Το Συμβούλιο Ασφαλείας θα συζητήσει την κατάσταση στον Λίβανο το βράδυ της Δευτέρας 19:33 Παλαιστίνιος σκοτώθηκε από ισραηλινά πυρά προσπαθώντας να εισέλθει στην Ιερουσαλήμ για να βρει δουλειά 19:11 Μιανμάρ: Δεκάδες νεκροί από έκρηξη σε περιοχή που ελέγχεται από αντάρτες 18:39 Μάλτα: Το Εργατικό κόμμα του πρωθυπουργού Ρ. Αμπέλα κερδίζει τις βουλευτικές εκλογές 18:19 Δύο ύποπτα κρούσματα έμπολα στη Βραζιλία 17:53 Τραγωδία στη Λαμία: Νεκρός 28χρονος μετά από πτώση από ταράτσα MHP: Ο ουκρανικός γίγαντας των πουλερικών έφτασε στην Ελλάδα – Τι σηματοδοτεί η εξαγορά της Νιτσιάκος Νέο "Ανακαινίζω" με περισσότερους δικαιούχους και με υψηλότερες επιδοτήσεις Δημόσιο χρέος: Οι κινήσεις του ΥΠΟΙΚ με το βλέμμα στο 2030 Όλα για τη νέα ρύθμιση των 72 δόσεων Πλειστηριασμοί: Τα 4 γνωστά βιομηχανικά ακίνητα που βγαίνουν στο σφυρί τον Ιούνιο Live Blog - Νετανιάχου: "Έδωσα εντολή στον στρατό να διευρύνει τις επιχειρήσεις στον Λίβανο" Ο ουκρανικός στρατός ανακοίνωσε ότι έπληξε τα ρωσικά διυλιστήρια του Σαρατόφ "Βραβείο Θάρρους" στον πρώην πρόεδρο τη Fed Τζερόμ Πάουελ για την αντίσταση στον Τραμπ Γιορτή Αγίου Πνεύματος: Τι ισχύει για εμπορικά καταστήματα και σούπερ μάρκετ MHP: Ο ουκρανικός γίγαντας των πουλερικών έφτασε στην Ελλάδα – Τι σηματοδοτεί η εξαγορά της Νιτσιάκος (10) Ίση αμοιβή για ίση εργασία: Το νέο θεσμικό πλαίσιο για τη μισθολογική διαφάνεια (9) ΕΛΑΣ: 28 γνωστοί καλλιτέχνες υπογράφουν την ιδρυτική διακήρυξη του κόμματος Τσίπρα (7) Νέο "Ανακαινίζω" με περισσότερους δικαιούχους και με υψηλότερες επιδοτήσεις (7) Ο ουκρανικός στρατός ανακοίνωσε ότι έπληξε τα ρωσικά διυλιστήρια του Σαρατόφ (6) ΣΥΡΙΖΑ: Ο κ. Μητσοτάκης συνεχίζει να επιδοτεί την αισχροκέρδεια των διυλιστηρίων, είναι ακραία τα κέρδη των εταιρειών (5) Δημόσιο χρέος: Οι κινήσεις του ΥΠΟΙΚ με το βλέμμα στο 2030 (2) Κ.
Κ. Μητσοτάκης: Μεταρρυθμίσεις και έργα για την ενεργειακή μετάβαση της χώρας - Τέλος Ιουνίου τα 150 ευρώ για κάθε παιδί χωρίς καμία αίτηση (2)
Μητσοτάκης: Μεταρρυθμίσεις και έργα για την ενεργειακή μετάβαση της χώρας - Τέλος Ιουνίου τα 150 ευρώ για κάθε παιδί χωρίς καμία αίτηση (2) Οι αλλαγές για το μεταναστευτικό στο νέο Ευρωπαϊκό Σύμφωνο (2) «Ναι» είπε το Συμβούλιο της Επικρατείας στη μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθος στο Μαρούσι. Το Ε΄ Τμήματος του ΣτΕ έκρινε, μεταξύ των άλλων, ότι μπορεί να κατασκευαστεί καζίνο μέσα σε αστική περιοχή και ότι η μεταστέγαση του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι έγινε για λόγους δημοσίου συμφέροντος. Οι σύμβουλοι Επικρατείας με την απόφαση τους απέρριψαν τις αιτήσεις ακύρωσης που είχαν καταθέσει Δήμοι, Σωματεία, κάτοικοι και στρέφονταν κατά του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023 που άναψε το πράσινο φως στο Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο με το οποίο καθορίζονται οι χρήσεων γης, οι όροι δόμησης, κ.λ.π. στην περιοχή Δηλαβέρη Αμαρουσίου, που πρόκειται να μεταφερθεί το Καζίνο της Πάρνηθας. Παράλληλα, το Ανώτατο Δικαστήριο έκανε δεκτές τις παρεμβάσεις των εταιρειών που έχουν αναλάβει το έργο αλλά και της εταιρείας που διαχειρίζεται το καζίνο της Πάρνηθας. Μητσοτάκης: Μεταρρυθμίσεις και έργα για την ενεργειακή μετάβαση της χώρας - Τέλος Ιουνίου τα 150 ευρώ για κάθε παιδί χωρίς καμία αίτηση (2) Οι αλλαγές για το μεταναστευτικό στο νέο Ευρωπαϊκό Σύμφωνο (2) «Ναι» είπε το Συμβούλιο της Επικρατείας στη μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθος στο Μαρούσι.
| Όροφος/Ζώνη | Τετραγωνικά Μέτρα | Χωρητικότητα Ατόμων | Εξοπλισμός |
|---|---|---|---|
| Κεντρική Αίθουσα Παιχνιδιών | 1.200 | 400 | Τραπέζια, Σλοτ, Μπαρ |
| VIP Lounge | 350 | 50 | Ιδιωτικά Τραπέζια, Σέρβις |
| Αίθουσα Σλοτ Μηχανών | 800 | 220 | 100+ Μηχανές |
| Εξωτερική Τεράτσα | 600 | 150 | Τραπέζια, Ηχοσύστημα |
Το Ε΄ Τμήματος του ΣτΕ έκρινε, μεταξύ των άλλων, ότι μπορεί να κατασκευαστεί καζίνο μέσα σε αστική περιοχή και ότι η μεταστέγαση του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι έγινε για λόγους δημοσίου συμφέροντος. Οι σύμβουλοι Επικρατείας με την απόφαση τους απέρριψαν τις αιτήσεις ακύρωσης που είχαν καταθέσει Δήμοι, Σωματεία, κάτοικοι και στρέφονταν κατά του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023 που άναψε το πράσινο φως στο Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο με το οποίο καθορίζονται οι χρήσεων γης, οι όροι δόμησης, κ.λ.π. στην περιοχή Δηλαβέρη Αμαρουσίου, που πρόκειται να μεταφερθεί το Καζίνο της Πάρνηθας. Παράλληλα, το Ανώτατο Δικαστήριο έκανε δεκτές τις παρεμβάσεις των εταιρειών που έχουν αναλάβει το έργο αλλά και της εταιρείας που διαχειρίζεται το καζίνο της Πάρνηθας. Θέμα χρόνου είναι η εκκίνηση του project VORIA, επένδυση ύψους 300 εκατ. της North Star Entertainment, για τη μεταφορά του Καζίνο της Πάρνηθας στην περιοχή Δηλαβέρη Αμαρουσίου, έπειτα από την οριστική και αμετάκλητη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) με την οποία απορρίπτεται η αίτηση ακύρωσης που είχε κατατεθεί κατά του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023, επί Πολεοδομικών και Χωροταξικών θεμάτων της επένδυσης. Το ΣτΕ αποφάνθηκε ότι οι επίμαχες ρυθμίσεις του προσβαλλόμενου Προεδρικού Διατάγματος, με τις οποίες οργανώνεται η περιοχή που θα υποδεχθεί το Καζίνο, ως έργο υπερτοπικής σημασίας, είναι σύμφωνες, κατ’ αρχήν, με την κατά το άρθρο 24 του Συντάγματος επιταγή για ορθολογικό χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό, γιατί θεσπίστηκαν σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4447/2016 περί χωρικού σχεδιασμού. Περαιτέρω, το Ανώτατο δικαστήριο σημειώνει ότι «η επιλογή της συγκεκριμένης θέσεως μετεγκατάστασης του Καζίνο είναι σύμφωνη και εναρμονίζεται με τις κατευθύνσεις του υπερκείμενου νέου Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας – Αττικής, με τις οποίες προσδίδεται στο Μαρούσι ο χαρακτήρας πόλου εθνικής και μητροπολιτικής εμβέλειας, με πολυδιάστατη ανάπτυξη και πολυλειτουργικότητα, εντός του οποίου, κατά μήκος του άξονα της Λεωφόρου Κηφισίας, μπορεί να αναπτυχθεί πλέγμα υπερτοπικών δραστηριοτήτων, μεταξύ των οποίων και τουριστικών υπηρεσιών, όπως είναι η χρήση καζίνο». Προσθέτει ακόμη ότι «η κατοικία δεν είναι η κυρίαρχη χρήση της επίμαχης περιοχής επέμβασης και η εντασσόμενη σε αυτήν ειδική πολεοδομική λειτουργία του Καζίνο δεν συγκρούεται με τις υφιστάμενες στην περιοχή χρήσεις (εμπορίου, αθλητισμού, αναψυχής και τουρισμού), αλλά αντιθέτως εναρμονίζεται προς αυτές.
- VIP lounge με ιδιωτικούς κουβερτιέρ και υπηρεσίες concierge
- Υποδομή για διεθνή συνέδρια και επαγγελματικά events
- Σπα και κέντρο wellness με τηραπευτικά λουτρά
- Καφέ μπαρ με live μουσική και cocktail menu
Ακόμη, λόγω της αύξησης της αποδιδόμενης εισφοράς σε γη, δεν επέρχεται μείωση αλλά αύξηση των ελεύθερων χώρων. Συνεπώς, δεν ανατρέπεται η χωροταξική και cas kazino dorean πολεοδομική λειτουργία της περιοχής ούτε αλλοιώνεται η φυσιογνωμία της αλλά, αντιθέτως, συμπληρώνεται ο χωροταξικός και πολεοδομικός σχεδιασμός της».
Ο Κόκκαλης, ο Λασκαρίδης και η σιωπή
Το συγκεκριμένο διάταγμα ενέκρινε το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο που καθορίζει χρήσεις γης και όρους δόμησης στην εν λόγω περιοχή, ανοίγοντας το δρόμο για την έναρξη των εργασιών και την υλοποίηση της επένδυσης, με την ονομασία project Voria. Το καζίνο της Πάρνηθας Μον Παρνές θα μεταφερθεί στο νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα που σχεδιάζεται να κατασκευαστεί στο κτήμα Δηλαβέρη, που βρίσκεται στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας, απέναντι δηλαδή από το εμπορικό κέντρο Golden Hall. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα μικτής χρήσης θα αναπτυχθεί σε έκταση 50 στρεμμάτων. Το κόστος της επένδυσης αναμένεται να ξεπεράσει τα 300 εκατ. ευρώ.
Πλειστηριασμοί: Τα 4 γνωστά βιομηχανικά ακίνητα που βγαίνουν στο σφυρί τον Ιούνιο
Σύμφωνα με το αρχικό πλάνο, το οποίο προέβλεπε ότι οι εργασίες θα ξεκινούσαν εντός του 2024, το έργο είχε ορίζοντα υλοποίησης το 2027. Ωστόσο το χρονοδιάγραμμα αναγκαστικά έχει μετατεθεί για αργότερα, καθώς εκκρεμούσε η έκδοση της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας. Το καζίνο θα καταλαμβάνει 8.500 τ.μ. από τη συνολική δόμηση των 25.000 τ.μ., με τον χώρο των τυχερών παιχνιδιών να αποτελεί περίπου το ήμισυ της συνολικής επιφάνειας του συγκροτήματος, ενώ το υπόλοιπο θα φιλοξενεί εστιατόρια και βοηθητικές εγκαταστάσεις. Η North Star, φορέας της επένδυσης, που ελέγχεται από τις οικογένειες Λασκαρίδη (όμιλος Λάμψα - Ξενοδοχείο Μεγάλη Βρεταννία) και Κόκκαλη (Intralot), εκτιμά πως η επένδυση θα αποδώσει σημαντικά οικονομικά οφέλη, με τον τζίρο αρχικά να στηρίζεται κυρίως στη λειτουργία του καζίνο, ενώ σε βάθος χρόνου αναμένεται ισορροπία με το σκέλος της φιλοξενίας.
20:00 Γερμανία: Το φοιτητικό επίδομα στο επίκεντρο νέας διαμάχης των κυβερνητικών εταίρων
"Η σχετική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας ανοίγει τον δρόμο για την πλήρη υλοποίηση αυτής της σημαντικής επένδυσης ύψους άνω των 300 εκατ. ευρώ, η οποία cas kazino gallia θα δημιουργήσει έναν σύγχρονο, πολυδιάστατο πόλο ψυχαγωγίας, φιλοξενίας και επιχειρηματικότητας στην Αττική", ανέφερε σε δηλώσεις του ο Γιάννης Τσιρίκος, διευθύνων σύμβουλός της North Star Entertainment. Το ενδεχόμενο μεταφοράς του καζίνο της Πάρνηθας σε άλλη περιοχή της Αττικής είχε προβλεφθεί ήδη από τα μέσα της δεκαετίας του ’90, με νόμο που ρύθμιζε συνολικά τη λειτουργία των καζίνων στη χώρα. Ωστόσο, η ρύθμιση καταργήθηκε και επανήλθε αρκετές φορές τα επόμενα χρόνια, ώσπου το Συμβούλιο της Επικρατείας την ακύρωσε το 2021. Ακολούθησε νέα νομοθετική παρέμβαση από το Δημόσιο. Εκτός από το καζίνο το project Voria, περιλαμβάνει ξενοδοχείο με 150 δωμάτια, αμφιθέατρο 1.400 θέσεων και 636 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και θα δημιουργήσει περί τις 1.000 θέσεις εργασίας (εκτός αυτές που σήμερα έχει η επιχείρηση του καζίνο της Πάρνηθας). Η κάλυψη της ανάπτυξης θα είναι 9,7 χιλ.
- Χώρο για poker τουρνουά με μεγάλα χρηματικά έπαθλα
- Γκαλερί τέχνης με έργα σύγχρονων Ελλήνων δημιουργών
- Χιονισμένο δωμάτιο για κρύα θεραπεία και αναζωογόνηση
- Διαδικτυακή πλατφόρμα για live betting και streaming
τ.μ. και η συνολική δόμηση 25 χιλ.
Ζητήματα οδικής κυκλοφορίας και συγκοινωνιών
Θέμα χρόνου είναι η εκκίνηση του project VORIA, επένδυση ύψους 300 εκατ. της North Star Entertainment, για τη μεταφορά του Καζίνο της Πάρνηθας στην περιοχή Δηλαβέρη Αμαρουσίου, έπειτα από την οριστική και αμετάκλητη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) με την οποία απορρίπτεται η αίτηση ακύρωσης που είχε κατατεθεί κατά του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023, επί Πολεοδομικών και Χωροταξικών θεμάτων της επένδυσης. Το ΣτΕ αποφάνθηκε ότι οι επίμαχες ρυθμίσεις του προσβαλλόμενου Προεδρικού Διατάγματος, με τις οποίες οργανώνεται η περιοχή που θα υποδεχθεί το Καζίνο, ως έργο υπερτοπικής σημασίας, είναι σύμφωνες, κατ’ αρχήν, με την κατά το άρθρο 24 του Συντάγματος επιταγή για ορθολογικό χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό, γιατί θεσπίστηκαν σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4447/2016 περί χωρικού σχεδιασμού. Περαιτέρω, το Ανώτατο δικαστήριο σημειώνει ότι «η επιλογή της συγκεκριμένης θέσεως μετεγκατάστασης του Καζίνο είναι σύμφωνη και εναρμονίζεται με τις κατευθύνσεις του υπερκείμενου νέου Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας – Αττικής, με τις οποίες προσδίδεται στο Μαρούσι ο χαρακτήρας πόλου εθνικής και μητροπολιτικής εμβέλειας, με πολυδιάστατη ανάπτυξη και πολυλειτουργικότητα, εντός του οποίου, κατά μήκος του άξονα της Λεωφόρου Κηφισίας, μπορεί να αναπτυχθεί πλέγμα υπερτοπικών δραστηριοτήτων, μεταξύ των οποίων και τουριστικών υπηρεσιών, όπως είναι η χρήση καζίνο».
Τι αλλάζει στις εισφορές επαγγελματιών (2)
Προσθέτει ακόμη ότι «η κατοικία δεν είναι η κυρίαρχη χρήση της επίμαχης περιοχής επέμβασης και η εντασσόμενη σε αυτήν ειδική πολεοδομική λειτουργία του Καζίνο δεν συγκρούεται με τις υφιστάμενες στην περιοχή χρήσεις (εμπορίου, αθλητισμού, αναψυχής και τουρισμού), αλλά αντιθέτως εναρμονίζεται προς αυτές. Ακόμη, λόγω της αύξησης της αποδιδόμενης εισφοράς σε γη, δεν επέρχεται μείωση αλλά αύξηση των ελεύθερων χώρων. Συνεπώς, δεν ανατρέπεται η χωροταξική και cas kazino dorean πολεοδομική λειτουργία της περιοχής ούτε αλλοιώνεται η φυσιογνωμία της αλλά, αντιθέτως, συμπληρώνεται ο χωροταξικός και πολεοδομικός σχεδιασμός της». Εκτός από το καζίνο το project Voria, περιλαμβάνει ξενοδοχείο με 150 δωμάτια, αμφιθέατρο 1.400 θέσεων και 636 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και θα δημιουργήσει περί τις 1.000 θέσεις εργασίας (εκτός αυτές που σήμερα έχει η επιχείρηση του καζίνο της Πάρνηθας). Η κάλυψη της ανάπτυξης θα είναι 9,7 χιλ.
Νέο "Ανακαινίζω" με περισσότερους δικαιούχους και με υψηλότερες επιδοτήσεις
τ.μ. και η συνολική δόμηση 25 χιλ. τ.μ. (το σύνολο των εγκαταστάσεων του καζίνο θα καταλαμβάνει 8,5 χιλ. τ.μ.) ενώ σύμφωνα με όσα έχουν πει οι συντελεστές του έργου για την ολοκλήρωσή του θα χρειαστούν περίπου 3 χρόνια. τ.μ. (το σύνολο των εγκαταστάσεων του καζίνο θα καταλαμβάνει 8,5 χιλ. τ.μ.) ενώ σύμφωνα με όσα έχουν πει οι συντελεστές του έργου για την ολοκλήρωσή του θα χρειαστούν περίπου 3 χρόνια. Βάσει επίσης των όσων έχουν ανακοινωθεί περί τα 17 στρέμματα θα αξιοποιηθούν ως χώρος πρασίνου και τα 25 από τα συνολικά 50 στρέμματα του οικοπέδου παραχωρούνται στο Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις. Ο φορέας της επένδυσης υπόσχεται επίσης κυκλοφοριακές παρεμβάσεις, χρηματοδοτούμενες από το ίδιο με στόχο τη βελτίωση της ροής της κυκλοφορίας στις παρακείμενες λεωφόρους και οδούς. Να σημειωθεί ότι στην North Star Entertainment, όπως μετονομάστηκε η Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας, συμμετέχουν με 49% το δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ (η οποία δεν θα έχει καμία συμμετοχή στην χρηματοδότηση του έργου) και με 51% η Athens Resort Casino.
- Σύγχρονο θέατρο για μικρές παραστάσεις και stand-up comedy
- Χώρο για vintage και κλασικά παιχνίδια τυχερών παιχνιδιών
- Σταθμό ηλεκτρικών αυτοκινήτων με δωρεάν φόρτιση
- Υπηρεσία φύλαξης παιδιών με πιστοποιημένους παιδαγωγούς
Το 70% της Athens Resort Casino ανήκει στην Regency Entertainment (με μετόχους εταιρίες συμφερόντων Λασκαρίδη και Κόκκαλη και ξένα επενδυτικά funds) και το 30% στην εταιρεία Karenia (η οποία ανήκει κατά 50% στον επιχειρηματία Θ.