Με σημαντική παρακαταθήκη στον τομέα των υποδομών και της τουριστικής ανάπτυξης, η ΜΕΤΚΑ έχει υλοποιήσει εμβληματικά projects, όπως τα «Αστέρια Γλυφάδας» και το «Ξενοδοχείο Όλυμπος Νάουσα», ενώ σύντομα αναμένεται να παραδώσει το IKOS KISSAMOS στην Κίσσαμο Χανίων, ένα από τα μεγαλύτερα ξενοδοχειακά συγκροτήματα 5 αστέρων στην Ελλάδα.
Το Μαρούσι ως επενδυτικός προορισμός τα επόμενα χρόνια
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη δημιουργία ανοιχτών, λειτουργικών και αισθητικά αναβαθμισμένων κοινόχρηστων χώρων, που θα ενισχύσουν την εμπειρία των επισκεπτών αλλά και την καθημερινότητα των κατοίκων. Η συνολική δομημένη επιφάνεια του έργου θα ανέλθει σε 77.000 τ.μ., ενσωματώνοντας υπόγειες εγκαταστάσεις και χώρους στάθμευσης, ενώ το οικόπεδο εκτείνεται σε 25.000 τ.μ. Παράλληλα, προβλέπονται σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις στον κομβικό άξονα της Λεωφόρου Κηφισίας και της Λεωφόρου Σπύρου Λούη, με στόχο τη βελτίωση cas kazino filippoypoli της προσβασιμότητας και την αποσυμφόρηση της περιοχής. Ξεχωριστή σημασία έχει και η πρόβλεψη για τη δημιουργία εκτεταμένων χώρων πρασίνου και κοινωφελών υποδομών συνολικής έκτασης 25.000 τ.μ., οι οποίοι θα αποδοθούν στον Δήμο Αμαρουσίου, ενισχύοντας το περιβαλλοντικό και κοινωνικό αποτύπωμα της επένδυσης. Η διάρκεια κατασκευής εκτιμάται σε 24 μήνες, με τη ΜΕΤΚΑ να έχει ήδη ολοκληρώσει τις πρόδρομες εργασίες, επιβεβαιώνοντας την τεχνική της επάρκεια και την ετοιμότητά της να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις ενός τόσο σύνθετου έργου. Η νέα αυτή επένδυση επιβεβαιώνει τον στρατηγικό ρόλο της εταιρείας στην αναβάθμιση των υποδομών και την ενίσχυση της τουριστικής ανάπτυξης της χώρας, συμβάλλοντας παράλληλα στη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας και στην τόνωση της τοπικής οικονομίας. Η North Star Entertainment παρουσιάζει τα σχέδια του Project VORIA του νέου πόλου ψυχαγωγίας και φιλοξενίας της Αθήνας Με το Project VORIA, επένδυση ύψους €250 εκατ.
- Πισοποηη συμμόρφωσης ε τους νόμους για τχρά παιχνδα
- Λήψη λν των απαιτούμενων αεών λειτουγία από τις αρχές
- Συμμόρφωση ε τους κνονσού πρόσβασης κι ηλικίας
- κπαδυη προσωπικού σ θέματα νομοθεσίας και δεοντοοίς
η North Star Entertainment δημιουργεί ένα υπερσύγχρονο συγκρότημα πολλαπλών χρήσεων που φέρνει τα βόρεια προάστια της Αθήνας στο επίκεντρο του επιχειρηματικού και τουριστικού ενδιαφέροντος.
ΤΑ ΠΙΟ ΔΗΜΟΦΙΛΗ
Οι άδειες ολοκληρώθηκαν μέσα στο καλοκαίρι και η αρχική συμφωνία με την METKA που ξεκίνησε τις πρόδρομες εργασίες δείχνουν ότι για πρώτη φορά μετά από δεκαετίες το καζίνο της Πάρνηθας θα… κατέβει στο Μαρούσι. Η επένδυση υλοποιείται από την North Star Entertainment, στην οποία μετέχουν κατά 49% το ελληνικό Δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ και κατά 51% η Athens Resort Casino, στην οποία κυριαρχούν οι οικογένειες Λασκαρίδη και Κόκκαλη, μέσω της Regency Entertainment, καθώς και η Intralot. Η τεχνική εταιρεία METKA ATE του Ομίλου Μυτιληναίου (Metlen) ανέλαβε τις πρόδρομες εργασίες που ξεκίνησαν ήδη, χωρίς ωστόσο να αποκλείεται το ενδεχόμενο να αναλάβει και το κύριο έργο κατασκευής, κάτι που συζητείται ακόμα. Στόχος είναι η ολοκλήρωση της επένδυσης και η έναρξη λειτουργίας του συγκροτήματος εντός του 2028. Το Voria θα κατασκευαστεί σε έκταση 52 στρεμμάτων, από τα οποία 25 στρέμματα παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις και χώρους πρασίνου.
Το έργο
Πεντάστερο ξενοδοχείο 150 δωματίων, πιθανόν υπό διεθνές brand (Accor ή Marriott) Η δυναμικότητα επισκεψιμότητας εκτιμάται σε 4.000 άτομα ημερησίως, ενώ αναμένεται να δημιουργηθούν πάνω από 1.000 νέες θέσεις εργασίας. Το κτιριακό συγκρότημα θα έχει συντελεστή δόμησης 0,88, με συνολική δόμηση 9.750 τ.μ., και θα διαθέτει πιστοποίηση LEED, δίνοντας έμφαση στη βιωσιμότητα. Το ύψος του συγκροτήματος (21 μέτρα) είναι χαμηλότερο σε σχέση με τα περιβάλλοντα κτίρια. Το συνολικό κόστος του project αγγίζει τα 300 εκατ. ευρώ, με τις κατασκευαστικές εργασίες να εκτιμώνται στα 170 εκατ. Αθήνα, 24 Απριλίου 2024 – Τα επίσημα σχέδια και τη στρατηγική της για το Project VORIA, μια επένδυση ύψους €250 εκατ.
- γκατάσταση ααιν καλωδιαή τηλεόρασης ια αθλητικά γεγονότα
- ρμεα και τσμ συστημάτων χυ και φωτισμού για σκηνικά
- Διαμόρφωση χώρων για ζωντανή μουσική και ψυχαγωγικά σόου
- Εγκατάσταση οθονών υψηλής ανάλυσης σε στρατηγκά σημεία
μέσω της οποίας θα δημιουργηθεί ο νέος προορισμός ψυχαγωγίας και φιλοξενίας στο Μαρούσι, παρουσίασε σήμερα η North Star Entertainment στο πλαίσιο συνέντευξης τύπου που πραγματοποιήθηκε στο ξενοδοχείο Μεγάλη Βρεταννία. Το Project VORIA, έχει ως στόχο τη δημιουργία ενός πολυδύναμου συγκροτήματος πολλαπλών χρήσεων που θα περιλαμβάνει πολυτελές ξενοδοχείο πέντε αστέρων, χώρους διεξαγωγής εκδηλώσεων και συνεδρίων, μία πληθώρα επιλογών για εστίαση και ψυχαγωγία, καθώς και καζίνο.
Σε εξέλιξη τα πρώτα έργα με ορίζοντα το 2028
Παράλληλα, η πλήρης λειτουργία του έργου εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει 1.750 νέες άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας, ενώ η παράλληλη ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού στην περιοχή Δηλαβέρη αναμένεται να οδηγήσει και σε αναβάθμιση των περιουσιών των πολιτών. Σύμφωνα με την Regency, το VORIA ακολουθεί τη διεθνή λογική των Integrated Resorts, δηλαδή ολοκληρωμένων συγκροτημάτων φιλοξενίας, ψυχαγωγίας, εστίασης και εκδηλώσεων, στα πρότυπα αντίστοιχων αναπτύξεων του εξωτερικού. Η μετεγκατάσταση του καζίνο στο Μαρούσι συνδέεται και με τις μελλοντικές παρεμβάσεις στο Mont Parnes της Πάρνηθας. Μετά την έναρξη λειτουργίας της νέας μονάδας, προβλέπεται, βάσει σχετικής δέσμευσης και του ισχύοντος Προεδρικού Διατάγματος, η ανακατασκευή του Πύργου Μυλωνά και η αποκατάσταση του περιβάλλοντος χώρου με δαπάνες του επενδυτή, ύψους περίπου 19 εκατ. ευρώ.
Η επόμενη ημέρα στην Πάρνηθα
Στη συνέχεια, το συγκρότημα μαζί με το τελεφερίκ θα αποδοθεί στην ΕΤΑΔ και στο Δημόσιο προς αξιοποίηση, ενώ για πέντε χρόνια θα συνεχιστεί η χρηματοδότηση της συντήρησης του τελεφερίκ, καθώς και της προστασίας και συντήρησης του Εθνικού Δρυμού, με συνολικό ποσό 8,7 εκατ. ευρώ. Οι πρώτες μπουλντόζες μπήκαν στο κτήμα Δηλαβέρη για την υλοποίηση του φιλόδοξου project Voria, που αφορά τη μετεγκατάσταση του ιστορικού καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι. Πρόκειται για επένδυση ύψους περίπου 300 εκατ. ευρώ, που έχει ήδη λάβει το «πράσινο φως» από το Συμβούλιο της Επικρατείας και τις αρμόδιες περιβαλλοντικές αρχές, θέτοντας τέλος σε μία πολυετή διαδικασία εγκρίσεων, αντιδράσεων και προσφυγών. Το συγκρότημα θα κατασκευαστεί στο κτήμα Δηλαβέρη στο Μαρούσι και θα είναι η πρώτη στρατηγική επένδυση που υλοποιείται στην περιοχή μετά από πολλά χρόνια, φιλοδοξώντας να φέρει τα βόρεια προάστια της Αθήνας στο επίκεντρο του τουριστικού και επιχειρηματικού ενδιαφέροντος.
ΔΙΑΒΑΖΟΝΤΑΙ ΠΑΝΤΑ
ευρώ. Το υπόλοιπο αφορά σε κόστος γης και ΦΠΑ. Μέχρι και το 70% του κόστους αναμένεται να καλυφθεί μέσω τραπεζικού δανεισμού, ενώ οι ιδιώτες μέτοχοι έχουν ήδη καταβάλει μέρος του ποσού, συμπεριλαμβανομένων και των 30 εκατ. ευρώ που προβλέπονται ως «αντάλλαγμα» στο Δημόσιο από το Προεδρικό Διάταγμα. Η ιδέα για τη μεταφορά του καζίνο Mont Parnes εκτός του βουνού και εντός του αστικού ιστού είχε τεθεί για πρώτη φορά στις αρχές της δεκαετίας του 2000.
Η μετοχική σύνθεση
Μετά από πολυετή εμπλοκή, χρειάστηκαν δύο νομοθετικές παρεμβάσεις (2017 και 2021) για να ξεπεραστούν τα νομικά εμπόδια. Το 2021 το ΣτΕ είχε «παγώσει» το έργο μετά από προσφυγές δήμων και κατοίκων στης περιοχής , όμως ακολούθησε νέα τροπολογία που όρισε τους κανόνες του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου και ξεκαθάρισε τις συνθήκες δόμησης. Η στρατηγική σημασία της τοποθεσίας, η σύνδεση με τα συγκοινωνιακά μέσα και η ελαχιστοποίηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων συνέβαλαν στην τελική έγκριση του έργου. Δείτε στο παραπάνω βίντεο πώς προχωρούν τα έργα για το Project VORIA στο Μαρούσι. Σύμφωνα με όσα ανέφερε πρόσφατα η διοίκηση του Ομίλου Regency (που συμμετέχει στο μετοχικό κεφάλαιο του έργου μέσω της Athens Resort Casino στην οποία ο όμιλος συμμετέχει κατά 70% και η οποία συμμετέχει στο συνολικό έργο κατά 51%), τα έργα ξεκίνησαν το Δεκέμβριο του 2025 με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2028. Το κτίριο είναι σχεδιασμένο σύμφωνα με τα πλέον σύγχρονα αρχιτεκτονικά πρότυπα ώστε να ενσωματώνεται αρμονικά με το περιβάλλον, χωρίς να επιβάλλεται με τον όγκο του.
| Πτυχή Ασφάλειας | Μέτρο/Προσθήκη | Υπεύθυνος |
|---|---|---|
| Ασφάλεια Εργαζομένων | Υποχρεωτικά Προστατευτικά Μέσα (helmet, harness), εβδομαδιαία επιδείξεις ασφαλείας | Υπεύθυνος Εργοταξίου & Επιθεωρητής Εργασίας |
| Ασφάλεια Εργοταξίου | Φράχτες περιμετρικά, σύστημα CCTV, φύλακες 24/7, ελεγχόμενες εισόδους | Εταιρεία Ασφάλειας "ΑΣΤΡΑΠΗ" |
| Πυροπροστασία | Προσωρινά πυροσβεστικά σωλήνας και σκεύη σε όλους τους ορόφους, απαγορεύεται το κάπνισμα | Υπεύθυνος Ασφάλειας & Πυροσβεστική Υπηρεσία |
| Προστασία Περιβάλλοντος & Γειτόνων | Καθημερινός έλεγχος σκόνης και θορύβου, προγραμματισμός δυνατών έργων σε ώρες κοινής ησυχίας | Environmental Manager έργου |
Το ύψος του συγκροτήματος θα είναι χαμηλότερο από τα γειτονικά κτίρια στην περιοχή ενώ χάρη στον πρωτοποριακό του σχεδιασμό θα δίνει ακόμα μικρότερη αίσθηση όγκου.
| Σύστημα/Λύση | Σκοπός | Εκτιμώμενη Εξοικονόμηση | Κατάσταση |
|---|---|---|---|
| Φωτοβολταϊκό Πάρκο (στέγη) | Αυτοπαραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας | 25% της κατανάλωσης | Σχεδιασμένο |
| Σύστημα Ανακύκλωσης Νερού | Άρδευση & τεχνικές χρήσεις | 40% κατανάλωσης νερού | Εγκατεστημένο |
| Εξυπνο Σύστημα Κλιματισμού & Φωτισμού | Βελτιστοποίηση κατανάλωσης | 30% ενέργειας | Σε εγκατάσταση |
| Υλικά Χαμηλών Εκπομπών (VOC-free) | Βελτίωση εσωτερικού αέρα | - | Εφαρμοσμένο |
Παράλληλα, το συγκρότημα ενσωματώνει προηγμένες τεχνολογίες αειφόρου διαχείρισης φυσικών πόρων και μείωσης του περιβαλλοντικού αποτυπώματος, ενώ αναπόσπαστο κομμάτι του έργου είναι και οι χώροι πρασίνου συνολικής έκτασης 17.232 τ.μ. στους οποίους υπερκαλύπτονται οι απαιτούμενες φυτεύσεις κατά περίπου 7.000 τ.μ. Σημαντικό κομμάτι του έργου είναι και τα 25 στρέμματα (από τα συνολικά 50 της έκτασης) τα οποία παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για τη δημιουργία χώρων κοινωφελών χρήσεων ελεύθερης πρόσβασης για το κοινό, με απώτερο στόχο την αναψυχή των πολιτών και την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων.
Επένδυση 250 εκατ. ευρώ
Συγκεκριμένα, σε εξέλιξη βρίσκονται από την ΜΕΤΚΑ του Ομίλου Metlen οι εργασίες εκσκαφών, αντιστηρίξεων και θεμελιώσεων. Ο ορίζοντας ολοκλήρωσης της μεγάλης επένδυσης, της μεγαλύτερης στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας με προϋπολογισμό 350 εκατ. ευρώ, είναι ο Μάιος του 2028 οπότε το νέο συγκρότημα αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί και να λειτουργεί πλήρως. Η επένδυση θα χρηματοδοτηθεί κατά 40% από ίδια κεφάλαια των επενδυτών και κατά 60% από τραπεζικό δανεισμό. Όπως περιγράφεται το έργο, θα αποτελέσει το νέο προορισμό διασκέδασης στα Βόρεια Προάστια με: χώρους υψηλής αισθητικής για κάθε εκδήλωση και συνέδριο, καζίνο (θα μεταφερθεί εκεί το καζίνο της Πάρνηθας), Σχετικά με το ξενοδοχείο, επιβεβαιώθηκε ότι βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο οι συζητήσεις με διεθνή operator.
«Εξυπηρετούνται κρίσιμοι στόχοι δημόσιου συμφέροντος»
Όπως τονίστηκε, “στόχος είναι η δημιουργία ενός ξενοδοχείου που θα πληροί τα υψηλότερα διεθνή standards και θα αναβαθμίζει συνολικά το VORIA ως προορισμό”. H επένδυση Project VORIA διακρίνεται για την έμφαση στον βιώσιμο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τις “πράσινες” τεχνολογίες, ενώ στη τελική μορφή του το έργο θα διαθέτει: σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που θα βελτιώσουν τη ροή της κυκλοφορίας στις λεωφόρους Κηφισίας και Σπύρου Λούη, καθώς και στους γύρω οδικούς άξονες. Σημειώνεται ότι από το σύνολο της έκτασης (50 στρέμματα) θα παραχωρηθούν στο Δήμο Αμαρουσίο για κοινωφελείς χρήσεις τα μισά (25 στρέμματα). Ακολουθήστε το cas kazino kerkyras 2 ypodomes.com στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις για τις υποδομές στην Ελλάδα Αν είστε επαγγελματίας του κλάδου, ακολουθήστε μας στο LinkedIn Σε μια επένδυση που αναμένεται να αναδιαμορφώσει τον χάρτη της φιλοξενίας και της ψυχαγωγίας στην Αττική προχωρά η ΜΕΤΚΑ, ενισχύοντας περαιτέρω τη θέση της στον τομέα των σύνθετων αναπτύξεων υψηλών απαιτήσεων. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει, επίσης, σύγχρονες συνεδριακές εγκαταστάσεις και αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, απαντώντας στις αυξανόμενες ανάγκες για επαγγελματικό και συνεδριακό τουρισμό, ενώ παράλληλα θα διαθέτει χώρους ευεξίας με spa, πισίνες και ποιοτικές επιλογές εστίασης.